Софийският градски съд, гражданско отделение, І-3 състав, на основание чл. 155, ал.1 от ЗОНПИ уведомява, че има образувано гр. д. № 10738/2025 г. въз основа на постъпило мотивирано искане от Комисията за отнемане на незаконно придобитото имущество (преди Комисия за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото имущество) срещу Георги Стоянов Стоянов и Зорница Христова Стоянова, двамата с постоянен и настоящ адрес: гр. София, кв. Драгалевци, ул. Витошка Зорница № 3, ет. 1, придобито от престъпна дейност, на основание чл. 153, ал. 2 от ЗОНПИ, с цена на иска 377 051,69 лв., описано, както следва:
На основание чл. 142, ал. 2, т. 2 във връзка с чл. 141 от ЗОНПИ от Георги Стоянов Стоянов и Зорница Христова Стоянова имущество общо в размер 313 784,40 лв., както следва:
– 60 % от недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1971.3017.1.21 съгласно схема № 15-541193/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, ул. Витошка Зорница № 3, бл. 7, ет. 0, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3017, с предназначение на самостоятелния обект: ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор: 68134.1971.1460.7.21, с посочена в документа площ 68,69 кв. м, прилежащи части: 3,725 % ид. части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 68134.1971.3017.1.22, под обекта – няма, над обекта 68134.1971.3017.1.5, който самостоятелен обект съгласно документ за собственост представлява ателие (макетно) № 2, намиращо се в гр. София, район „Витоша“, ул. Витошка Зорница № 3, блок 7, на кота -2,70 метра, със ЗП 68,69 кв. м, състоящо се от входно антре, три стаи, баня с тоалетна и тоалетна, при съседи: ателие (макетно) № 1, асансьорна шахта, коридор и стълбище, както и 3,725 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху дворното място, с площ по документ за собственост 1285 кв. м, съставлява УПИ V-1460 от квартал 131 по регулационния план на гр. София, м. Драгалевци – разширение – север – Н част, при съседи: улица, УПИ I-1460, УПИ II-1460 и УПИ VI-1460, всички от същия квартал, заедно с припадащите се на ателието идеални части от следните поземлени имоти:
а) 0,659 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3016 съгласно скица № 15-541177/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 1459 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, стар идентификатор 68134.1971.1460, номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел I по плана на гр. София, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3199, 68134.1971.3017, 68134.1971.3020, 68134.1971.3031, 68134.1971.3015, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
б) 0,703 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3017 съгласно скица № 15-541179/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 1479 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор 4, номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел V по плана на гр. София, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3199, 68134.1971.3018, 68134.1971.3020, 68134.1971.3016, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
в) 0,664 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3018 съгласно скица № 15-541182/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 966 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор 68134.1971.1460, номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел VI по плана на гр. София, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3019, 68134.1971.3020, 68134.1971.3017, 68134.1971.3199, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
г) 0,301 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3015 съгласно скица № 15-541175/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 55 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид имот със специално предназначение и ползване, стар идентификатор 68134.1971.1460, номер по предходен план 19710004, парцел IX по плана на гр. София, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3199, 68134.1971.3016, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
д) 0,671 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3020 съгласно скица № 15-541187/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 2242 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид имот застрояване, стар идентификатор 68134.1971.1460, с номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел ІІ, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3018, 68134.1971.3019, 68134.1971.3028, 68134.1971.3027, 68134.1971.3026, 68134.1971.3021, 68134.1971.3031, 68134.1971.3016, 68134.1971.3017, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
е) 0,609 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3019 съгласно скица № 15-541184/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-22-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, ул. Витошка Зорница № 3Е, с площ на имота 906 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид имот застрояване, стар идентификатор 68134.1971.1460, номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел IV, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3200, 68134.1971.3019, 68134.1971.3202, 68134.1971.3029, 68134.1971.3028, 68134.1971.3020, 68134.1971.3199, 68134.1971.3018, без идеални части от сградата и надземните паркоместа;
ж) 0,727 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 68134.1971.3017 съгласно скица № 15-541179/31.10.2017 г. на АГКК по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД14-30/3322-224 от 26.03.2012 г. на началника на СГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ на имота 1479 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид имот застрояване, стар идентификатор 68134.1971.1460, номер по предходен план 1460, квартал 131, парцел V по плана на гр. София, при съседи по кадастрална скица: ПИ с идентификатори 68134.1971.3199, 68134.1971.3018, 68134.1971.3020, 68134.1971.3016, съответстващи по площ на надземно паркомясто № 86, намиращо се в същия поземлен имот, при граници на паркомястото: улица, надземно паркомясто № 87, надземно паркомясто № 85, без идеални части от сградата и останалите надземни паркоместа, придобит с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 141, том I, рег. № 1795, дело № 110/27.02.2018 г., вписан в Службата по вписванията – София, под акт № 37, том 24, с дв. вх. № 10795/27.02.2018 г.
– Недвижим имот, изграден на етап „груб строеж“, намиращ се в гр. София, СО – район „Витоша“, кв. Драгалевци, жилищен комплекс „Водолей Парк“, в жилищна сграда № 2, изградена съгласно Разрешение за строеж № 146 от 8.07.2021 г. на СО, район „Витоша“, в сила от 27.07.2021 г., върху поземлен имот с идентификатор 68134.1971.5039 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, с площ съгласно кадастрална скица от СГКК – София, от 2497 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предходен идентификатор 68134.1971.5015, 68134.1971.5013, 68134.1971.3129, 68134.1971.2812, 68134.1971.1463, номер по предходен план 1463, 2812, 5013, 5015, 3129, кв. 132, парцел IV, при съседи по скица: 68134.1971.2924, 68134.1971.5040, 68134.1971.3136, 68134.1971.5016, 68134.1971.5033, 68134.1971.2925, който поземлен имот е идентичен с УПИ IV-5039 – за ЖС, офиси, хотел, спорт и пг, целият с площ 2497 кв. м, кв. 132 по плана на гр. София, м. Драгалевци – разширение – север – 2 част, одобрен със Заповед № РВТ20-РА50-122 от 28.08.2020 г. на главния архитект на район „Витоша“, при съседи на УПИ: улица, УПИ I-2812,5015 – за ЖС, офиси, хотел, спорт и пг, улица, УПИ V-5040 – за ЖС, офиси, хотел, спорт и пг, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1971.5039.2.6 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, представляващ по архитектурен проект апартамент № 6, разположен на първи етаж, на кота нула метра, в жилищна сграда, обозначена в одобрения архитектурен проект и по кадастрална схема като сграда № 2, изградена в поземлен имот с идентификатор 68134.1971.5039, подробно описан по-горе, с адрес на обекта: гр. София, район „Витоша“, кв. Драгалевци, ет. 1, ап. № 6, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ на самостоятелния обект 50,09 кв. м, съседни самостоятелни обекти по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.1971.5039.2.5, под обекта: няма, над обекта: 68134.1971.5039.2.12, състоящ се от: дневна с кухненски бокс, тераса, антре, спалня и баня с тоалетна, при съседи по архитектурен проект: север – двор, изток – стълбище, юг – коридор и двор, и на запад – апартамент № 5, заедно с 2,18 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху описания по-горе поземлен имот, заедно с прилежащия към апартамента склад (мазе) № 6, намиращ се на приземен етаж в същата сграда, на кота -3,10 м, при съседи: север – коридор, изток – склад (мазе) № 5, юг – място за велосипеди, и на запад – склад (мазе) № 7, заедно с 0,06 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху описания по-горе поземлен имот, заедно с припадащите се съгласно таблица за площообразуване и ценообразуване към продавания недвижим имот 1,03 % идеални части от описания по-горе поземлен имот, върху който е изграден комплексът, без идеални части от другата сграда и надземните паркоместа в същия поземлен имот, придобит с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 66, том I, рег. № 1251, дело № 66/6.02.2024 г., вписан в СВ – София, под акт № 25, том XIV, с дв. вх. № 6882/6.02.2024 г.
– Лек автомобил марка „Мерцедес“, модел АМГ ГЛЕ 43, peг. № СВ2298ХК, цвят: черен, рама WDC1660641В015272, двигател 27682130668726, дата на първа регистрация: 9.10.2017 г., придобит с договор за покупко-продажба от 1.06.2023 г.
На основание чл. 151 във връзка с чл. 142, ал. 2, т. 2 и чл. 141 от ЗОНПИ от Георги Стоянов Стоянов и Зорница Христова Стоянова имущество в размер 14 300 лв., както следва:
– Сумата в размер 14 300 лв., представляваща пазарната стойност към датата на отчуждаване на лек автомобил „Ленд Ровер“ с рег. № СВ8842НМ, тъй като не е установен законен източник на средства за придобиването му и активът е отчужден след проверявания период.
На основание чл. 142, ал. 2, т. 4 във връзка с чл. 141 от ЗОНПИ от Зорница Христова Стоянова имущество общо в размер 48 967,29 лв., както следва:
– 100 дружествени дяла, представляващи 100 % от капитала на „Золица“ ЕООД, ЕИК 206036254, притежавани от Зорница Христова Стоянова, с обща номинална стойност в размер 100 лв.;
– сумата 85,79 евро, равняваща се на 167,79 лв., представляваща наличността по разплащателна сметка на физическо лице в евро с IBAN BG19 FINV 9150 1017 1447 91 в „Първа инвестиционна банка“ АД, открита на 28.03.2018 г., с титуляр Зорница Стоянова;
– сумата 48 699,50 лв., представляваща наличността по разплащателна сметка на физическо лице в лв. с IBAN BG17 FINV 9150 1017 1448 27 в „Първа инвестиционна банка“ АД, открита на 28.03.2018 г., с титуляр Зорница Стоянова. Претендира разноски и юрк. възнаграждение.
Определя двумесечен срок считано от датата на обнародване на обявлението в „Държавен вестник“ по реда на чл. 155, ал. 1 ЗОНПИ, в който трети заинтересовани лица, претендиращи самостоятелни права върху имуществото предмет на отнемане, могат да встъпят в делото по реда на чл. 225 от ГПК, като предявят претенциите си пред Софийския градски съд.
Делото е насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.06.2026 г. от 14,20 ч.
2257
