МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО

ЗАПОВЕД № РД-02-15-14 от 26 март 2026 г.

На основание чл. 198, ал. 3 от Закона за устройство на територията и чл. 5, ал. 4 от Устройствения правилник на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, приет с Постановление № 171 от 16.08.2017 г. на Министерския съвет (посл. изм. и доп., ДВ, бр. 9 от 27.01.2023 г.), във връзка с предложение с рег. № ИИБ25002341ВН_003ВН от 19.12.2025 г. от кмета на община Варна за изменение на обхвата и границите на наложена по реда на чл. 3 и чл. 38, ал. 2 от Закона за териториално и селищно устройство (отм.) строителна забрана със Заповед № РД-02-14-300 от 21.04.1997 г. на министъра на териториалното развитие и строителството, изменена със заповеди № РД-02-14-616 от 16.06.1998 г., № РД-02-14-1758 от 23.09.1999 г., № РД-02-14-143 от 27.01.2000 г., № РД-02-14-479 от 30.03.2001 г., поправена със Заповед № РД-02-14-709 от 30.08.2017 г., частично отменена строителна забрана със заповеди № РД-02-15-165 от 4.09.2019 г., № РД-02-15-7 от 17.01.2024 г., № РД-02-15-28 от 5.03.2024 г., № РД-02-15-51 от 22.04.2024 г. и № РД-02-15-126 от 16.08.2024 г. и представени: 1) Решение № 851-6 от протокол № 29 от 30.10.2025 г. на Общинския съвет – Варна, 2) становища с изх. № ИГП-390/13.08.2019 г., ИГП-323/4.08.2020 г., ИГП-40/17.01.2025 г. за геодинамичното състояние на района и писмо с изх. № У-386/30.07.2025 г. на „Геозащита“ ЕООД – Варна, с предложени граници за частична отмяна на строителната забрана, нанесени върху Комбинирана скица в М 1:1000 на община Варна, 3) Комбинирана скица в М 1:1000 изх. № АУ070644ПР_001ПР/ 23.07.2025 г. на община Варна със съвместени данни от кадастралната карта на гр. Варна, действащия подробен устройствен план, подземни проводи и съоръжения в обхвата на предложението за частична отмяна, 4) становище изх. № ВП-467/26.02.2026 г. на „Водоснабдяване и канализация – Варна“ ООД, 5) инженерно-геоложко проучване за ПИ 10135.2526.867 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Варна, кв. Св. Никола, гр. Варна, на „Геозащита“ ЕООД – Варна, от м. юни 2015 г., прието с решение по т. 4 от протокол № 41 от 10.11.2015 г. на специализиран състав на Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) при Община Варна, геотехническа експертиза за ПИ 10135.2526.867 по КККР на гр. Варна, кв. Св. Никола, на „Геозащита“ ЕООД – Варна, от 2019 г., приета с решение по т. 1 от протокол № 17 от 9.06.2020 г. на специализиран състав на ЕСУТ при Община Варна и доклад за инженерно-геоложко проучване за ПИ с идентификатор 10135.2526.863 по плана на м. Св. Никола, гр. Варна, на „Сима и Васев“ ООД от м. декември 2024 г., приет с решение по т. 1 от протокол № 07 от 19.02.2025 г. на специализиран състав на ЕСУТ при Община Варна, 6) извлечение № 15-3045264/7.11.2025 г. от кадастралния регистър на недвижимите имоти на община Варна на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, като се взе предвид, че територията с предложени граници за частична отмяна на строителната забрана е устойчива в свлачищно отношение при максимално допустимо натоварване за застрояване съгласно подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на кв. Свети Никола, гр. Варна, одобрен с Решение № 2405-10 от протокол № 24 от 23, 24 и 30.05.2010 г. на Общинския съвет – Варна, за всички имоти, попадащи в нея, и не се налага изпълнение на укрепителни и отводнителни мероприятия и предвид общия уcтройствен план на община Варна и Правила и нормативи за прилагането му, одобрени със Заповед № РД-02-14-2200 от 3.09.2012 г. (ДВ, бр. 70 от 2012 г.) на министъра на регионалното развитие и благоустройството, изменена със Заповед № РД-02-14-887 от 16.09.2013 г. (ДВ, бр. 87 от 2013 г.) за допускане поправка на очевидна фактическа грешка, и обстоятелството, че в района има изградена канализационна мрежа с достатъчен капацитет да поеме допълнителни водни количества на отпадъчните води, отменям:

Строителна забрана, наложена със Заповед № РД-02-14-300 от 21.04.1997 г. на министъра на териториалното развитие и строителството, изменена със заповеди № РД-02-14-616 от 16.06.1998 г., № РД-02-14-1758 от 23.09.1999 г., № РД-02-14-143 от 27.01.2000 г., № РД-02-14-479 от 30.03.2001 г., поправена със Заповед № РД-02-14-709 от 30.08.2017 г., отменена частично за имоти със заповеди № РД-02-15-165 от 4.09.2019 г., № РД-02-15-7 от 17.01.2024 г., № РД-02-15-28 от 5.03.2024 г., № РД-02-15-51 от 22.04.2024 г. и № РД-02-15-126 от 16.08.2024 г., в частта по т. 6 от приложение № 1, за поземлени имоти (ПИ) с идентификатори: 10135.2526.863, 10135.2526.867, част от ПИ 10135.2526.9540 (с начин на трайно ползване – за второстепенна улица) и част от ПИ 10135.2526.9573 (с начин на трайно ползване – за второстепенна улица) по КККР на гр. Варна, местност Свети Никола, гр. Варна, попадащи в територия с предложени граници за частична отмяна на строителната забрана, съгласно писмо изх. № У-386/30.07.2025 г. на „Геозащита“ ЕООД – Варна.

Неразделна част към настоящата заповед са: Комбинирана скица на община Варна в М 1:1000 със съвместени данни от кадастралната карта на гр. Варна, действащият подробен устройствен план, подземни проводи и съоръжения в обхвата на предложението за частична отмяна и извлечение № 15-3045264/7.11.2025 г. от кадастралния регистър на недвижимите имоти на община Варна на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

Отмяната на строителната забрана да се отрази от община Варна на графичното приложение в М 1:5000 към Заповед № РД-02-14-300 от 21.04.1997 г. на министъра на териториалното развитие и строителството (предоставено на Община Варна с писмо изх. № 91-00-142/20.05.1997 г. за ползване и изпълнение ведно със заповедта за строителна забрана и текстовата част към нея), както и на графичните приложения на общия устройствен план на община Варна и други устройствени планове, засегнати от отмяната.

Възлагам на кмета на община Варна да организира контрола по изпълнение на настоящата заповед и да я разгласи на собствениците на засегнатите имоти, председателя на Общински съвет – Варна, „Геозащита“ ЕООД – Варна, и началника на Дирекцията за национален строителен контрол.

Заповедта да се съобщи с обявление, обнародвано в „Държавен вестник“, на основание чл. 198, ал. 5 от ЗУТ.

Заповедта подлежи на обжалване чрез Министерството на регионалното развитие и благоустройството пред Върховния административен съд в 30-дневен срок от обнародването й в „Държавен вестник“.

Министър: Н. Найденов

1776